Требования Градостроительного кодекса к строительным компаниям в части обязательности членства в саморегулируемых организациях
С 1 июля 2017 года вступил в силу федеральный закон N 372-ФЗ «О внесении изменений в градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», который существенно изменил требования к строительным компаниям в части наличия членства саморегулируемых организаций.
В соответствии с данным законом в Градостроительном кодексе введена редакция статьи 55.2 следующего содержания:
"Статья 52. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
п.2. Работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (далее также - договор строительного подряда), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не установлено настоящей статьей. Выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства по таким договорам обеспечивается специалистами по организации строительства (главными инженерами проектов). Работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций."
Таким образом, теперь обязательные требования по вступлению в СРО распространияются только на следующие оганизации
1. Организации, осуществляющие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства по договору с застройщиком или техническим заказчиком, лицом, осуществляющим эксплуатацию здания, региональным оператором, если размер обязательств по каждому из договоров строительного подряда превышает 3 млн рублей.
2. Застройщиков, самостоятельно выполняющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.
3. Технических заказчиков.
4. Организаций, которые заключают договоры подряда с использованием конкурентных способов определения подрядчиков.
Необязательно стало членство СРО для субподрядчиков и организаций, имеющих договора подряда на сумму менее 3 млн. рублей. Отменен также перечень видов работ, на которые требовалось членство СРО.
|
